Apartamento 302,19m², Jardim Vitória Régia, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 124.399 DO 15° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 170.184.0164-9. DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 21, LOCALIZADO NO 2° ANDAR do Edifício Monte Rosso, situado na Rua Professor Alexandre Correia, 591, Bairro do Morumbi, no 30° Subdistrito lbirapuera, contendo a área privativa de 287,15 m2, área comum de 302,19 m2, área total de 589,34 m2, correspondendo a fração ideal de 5,00280% do terreno cabendo ao referido apartamento o direito de uso de um depósito individual localizado no subsolo do Empreendimento Edifício Monte Bianca e Edifício Monte Rosso, cuja área se encontra englobada na área privativa do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.860,90 - exercício 2023 em aberto. HÁ DÍVIDA ATIVA: R$ 620.013,06 EM 04/08/2023. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 5.136,98 até 23/08/2021. 3) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) HÁ ARRESTOS. 5) HÁ ARROLAMENTOS. 6) HÁ INDISPONIBILIDADES. 7) HÁ OUTRAS PENHORAS. 8) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: "...O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub­ rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1°, do CPC/2015 ..." Valor Total da Avaliação: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).