Apartamento 158,15m², Jardim Astúrias, Guarujá SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA 67.965, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ, INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 10009005048. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº72, localizado no X pavimento ou 7° andar do EDIFÍCIO ILHA DE MELOS, Bloco B, que faz parte integrante do Conjunto Edifícios Ilha de Mikonos e Ilha de Delas, situado a rua Costa Esmeralda nº 148, no Jardim Astúrias, nesta cidade, Município e Comarca de Guarujá DP, possuindo a área útil de 158,15ms2., e área comum de 101,16ms2., a área total construída de 259,51ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,4161% do todo do condomínio, com direito a uso de dois locais para estacionamento de autos de passeio tamanho pequeno e sujeito a uso de manobrista, confrontando de quem do hall de circulação do pavimento olha para unidade, pela frente com o referido hall, poço de elevador, hall de serviço, escadaria e apartamento de final 1 do andar, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita da construção, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda da construção e nos fundos com área de recuo posterior da construção. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos condominiais (R$ 352.705,70 em 05/07/2023); 4) Há débitos de IPTU (R$ 356.568,14 em 13/10/2021); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais).