Apartamento m², Jardim, Santo André SP

METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.742 DO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, DE PROPRIEDADE DE ARNALDO POLLONE (CPF: 307.444.828-87). CONTRIBUINTE Nº 03.056.072. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 41, localizado no 4° andar do Condomínio Residencial Edifício Rembrandt, situado na Rua das Bandeiras nº 253 (acesso social) e nº 165 da Rua Padre Manoel da Nóbrega (entrada de serviço), contendo living com terraço e jardineira, lavabo, três (03) dormitórios, sendo um com local para armário embutido, closet, banheiro completo, jardineiras e terraços privativos, e os outros com locais para armários embutidos, banheiros completos e terraços privativos; dormitório de empregada com local para armário embutido, banheiro completo e terraço privativos, circulação, copa com jardineira e terraço, cozinha com locais para armários embutidos, lavanderia, depósito, despejos I e li e W.C. de empregada. Possui a área privativa de 324,22m2, área comum de 159,11m2 (estando nesta incluída a área de garagem localizadas nos subsolos, com direito a guarda de 03 (três) carros de passeio, em lugares indeterminados), perfazendo uma área total construída de 483,33m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 31.067 e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,051569 ou 5,1569% ou, ainda, 681,8828m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDA; 5) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.405,83, valor atualizado até 23/01/2023); 6) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 5.045,08, valor atualizado até 07/02/2023); 7) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 06/02/2023); 8) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP, de 07 de março de 2023 (ld. 1000d69): "Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital". Valor da Avaliação da Metade Ideal (50%): R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais).