Apartamento 114,4784m², Vila Francisco Matarazzo, Santo André SP

IMÓVEL MATRÍCULA nº 79.088 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 08.015.017 (em área maior) da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: A RESIDÊNCIA nº 02, localizada no primeiro pavimento, na parte dos fundos, do condomínio EDIFÍCIO RESIDENCIAL VILA VILNA, com entrada pelo nº 319 da Rua Vilna, situado na Vila Francisco Matarazzo, perímetro urbano desta cidade, possuindo uma área privativa de 74,60000m2, área comum de divisão não proporcional de 9,9000m2 (correspondente a Vaga Res. 02), área comum de divisão proporcional de 29,9784m2, perfazendo uma área total construída de 114,4784m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,174313 ou 17,4313%. O referido condomínio foi construído sobre o terreno de 223,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ PENHORA em outro processo; 4) Conforme despacho do juízo da execução em 13/01/2023 (ld:3d17d79): "Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 1O /GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (...)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).