Apartamento 317,650m², Santo Amaro, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 380.983 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 088.193.0699-9. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 61G, localizado no 6º andar do JARDINS DE AVIGNON (TORRE G), integrante do “CONDOMÍNIO LES JARDINS CHÁCARA FLORA”, situado à Rua Belterra, nº 291 (portaria 1) e nº 407 (portaria 2), Avenida Washington Luiz e Rua Tapanan, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área privativa de 317,650m² (já incluída a área de 2,610m² correspondente ao hall social e a área de 7,000m² correspondente ao depósito nº 101, localizado no 1º subsolo); a área comum de 288,621m², já incluída a área referente ao direito ao uso de 04 (quatro) vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 606,271m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,72792% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 23 na Matrícula nº 353.476 deste Serviço Registral. De acordo com informações do oficial de justiça em 17 de maio de 2023 (Id. eda4f7d): “Endereço atualizado: Rua Belterra 291, Torre G – Avignon, Apartamento 61 – Santo Amaro. Benfeitorias não constantes na matrícula: Consiste o imóvel em um apartamento com quatro suítes, sala, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de empregada, lavabo e área gourmet”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 151.420,30, valor atualizado até 15/08/2023); 5) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 17/05/2023); 6) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 4ª Vara do Trabalho de Diadema/SP, de 23 de agosto de 2021 (Id. 43c6622): “(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)”. Valor Total da Avaliação: R$ 3.703.805,43 (três milhões, setecentos e três mil, oitocentos e cinco reais e quarenta e três centavos).