Apartamento 35,07m², Boqueirão, Praia Grande SP

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 12,5% DO IMÓVEL MATRÍCULA 122.795 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, de propriedade de CESAR ROGERIO ROMEU, CPF: 222.029.078-66. CONTRIBUINTE Nº 2.01.25.007.001.0018-0 da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO 18, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento do EDIFÍCIO BOURBON , situado no Jardim Santa Mônica, nesta cidade, com a área útil de 35,07m², área comum de 10,3568m², área total de 45,4268m², cabendo-lhe uma fração ideal no terreno equivalente a 21,4228m² ou 1,2623%, com frente para o corredor de circulação, onde tem acesso, e parte com os apartamentos números 17 e 19, de um lado com o apartamento 17, de outro lado com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo de fundos do prédio. Certificou o Oficial de Justiça (id: 6e00f91): “Características: 01 dormitório, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de serviço, piso de cerâmica, sem vaga de garagem definida, em regular estado de conservação. (...) Vaga de garagem rotativa - o imóvel é uma kitinet dividida. Obs: Informações do zelador (...)”. OBSERVAÇÕES: Conforme mandado do juízo da execução em 06/02/2023 (id:599c4a2): “Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10 /GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (...)”. Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 140.000,00. PARTE IDEAL (12,5%) AVALIADA EM R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais).