Apartamento 157,03m², Ruviera de São Lourenço, Bertioga SP

Imóvel MATRÍCULA nº 36.130 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 97.119.031.010 da Prefeitura Municipal de Bertioga/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO sob nº 52, localizado no 5º andar, do Edifício Kingston Town, situado na Rua Aprovada 494, nº 617, no perímetro urbano do distrito de Bertioga, Comarca de Santos/SP, possui a área privativa de 157,03m², área real comum de divisão não proporcional de 46,72m², correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem coletivo, localizadas uma no subsolo e a outra no andar térreo (para guarda de dois carros de passeio), mais a área real total de 357,468m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 5,2423%. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, trata-se de um imóvel de "alto padrão" localizado de frente para a praia. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 23.609,43 atualizado até 01/03/2023; 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.9 por realizada em fraude à execução; 3) Há despacho do Juízo da Execução determinando a penhora de 100% do imóvel; 4) Ainda conforme despacho do Juízo da Execução: "...Autorizada subrogação de débitos de IPTU no preço da hasta, na forma dos arts.130 CTN, 908 CPC e 75/78 CNCG-JT, ficando o arrematante livre de tais ônus...". Imóvel AVALIADO em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).