Casa em condomínio 744,00m², Lote 04, Quadra H, Condomínio Suíça da Cantareira, Roseira, Mairiporã SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.691 DO 1º CARTÓRIO DE NOTAS E OFÍCIO DE JUSTIÇA DE MAIRIPORÃ/SP, CONTRIBUINTE: 05210804. DESCRIÇÃO: Lote 4 da Quadra H do loteamento denominado “Parque Petrópolis Paulista -8a Secção", no bairro São Pedro, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo 30,00 m de frenta para a Av. Parque Petrópolis; 47,50 m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 3; 43,00 m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 5, e, nos fundos mede 28,50 m onde confronta com o lote 14 e 10,00 m onde confronta com parte do lote 15, encerrando a área total de 1.546,00 m². Certificou o Oficial de Justiça em 08/09/2021: “Descrição complementar: consta no cadastro da Prefeitura de Mairiporã área construída de 744 m2 (o executado confirma tal informação) e área total de terreno de 1546 m2. Acesso por rua conservada. Trata-se de residência de alto padrão, no Condomínio Suíça da Cantareira, com pé direito de aproximadamente cinco metros, ampla sala de estar, cozinha equipada, quatro suítes, dois banheiros, garagem que comporta em torno oito carros, piscina de aproximadamente 30 m2 em frente à morada.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU/DÍVIDA ATIVA: Dívidas abertas: R$ 12.473,57; Parcelamentos a pagar: R$ 29.175,92; Total a pagar: R$ 41.649,49; Total de lançamentos não inscritos: R$ 9.980,64 – em 24/09/2021. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 193.101,54. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais).