Residencial área 180m² - São Paulo/SP

Matrícula: 62905 - 18º Cartório - SAO PAULO/SP: Uma casa à Rua Adelina Martins Piedade, sem número (nº 19 não oficial), e seu respectivo terreno consistente em parte da quadra 7, do loteamento denominado Jardim Alvorada, no 13º subdistrito, Butantã, medindo 5,00 m de frenta de quem do imóvel olha para a rua, 22,20 m do lado direito, 22,15 m do lado esquerdo, e 5,00 m nos fundos, encerrando a área de 110,87m2., confrontando do lado direito com a casa nº 18 (não oficial), do lado esquerdo com a casa nº 20 (não oficial), e nos fundos com José Monteiro.

Ônus/Observação: 1- Av.1: O imóvel é atualmente lançado pelo contribuinte número 159 282 0022 5, conforme Recibo de Imposto do exercício de 1983, da Prefeitura desta Capital. Av.2: A casa sem número (nº 19 não oficial), contruída no terreno objeto desta matgrícula, recebeu o nº62 da Rua Adelina Martins Piedade. R.3: Por instrumento particular datado de 15 de agosto de 1983, o imóvel foi vendido para Paulo BatistaMenezes CPF 530.000.808-72 e sua mulher Terezinha do Nascimento Menezes CPF 465.528.398-04 casados no regime d comunhão de bens, antes da Lei 6515/77 R.4: Os adquirentes deram o imóvel em primeira, única e especial hipoteca a Caixa Econômica Federal CEF para garantia da dívida de CR$ 9.108.100,00, equivalente na data do instrumento a 2.000,00000UPCs, pagáveis por meio de 216 prestações mensais, do valor inicial de CR$ 118.261,98, vencendo a primeira delas 30 dias após a data do instrumento. Av.5: Penhora nos autos do processo 0000036-11.2015.5.02.0010 da 10ª Vara do Trabalho de SãoPaulo. Av.6: O estado civil dos proprietários Paulo Batista Menezes CPF 530.000.808-72 e sua mulher Terezinha do Nascimento Menezes CPF 465.528.398-04 passou a ser o de separados consensualmente. Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa assobradada, com três quartos, banheiro, lavabo,sala, copa-cozinha, lavanderia, terraço e garagem coberta, área construída estimada em 140m². Uma moradia situada no subsolo do terreno, embaixo da casa assobradada, constituída por quarto, sala, cozinha, banheiro, depósito e lavanderia, com area construida estimada em 40m². Partes das construções necessitam de obras de conservação e de acabamento. Área total construída estimada: 180m². Ocupação atual: o coproprietário Paulo Batista Menezes. Foram encontrados débitos vinculaos ao imóvel no monstante aproximado de R$ 600,00. Avaliação: R$750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Data de 23.03.2023