Casa 60,00m², Vila Santista, Embu-Guaçu SP

IMÓVEL MATRÍCULA nº 83.007 do Cartório de Registro de Imóveis de ltapecerica da Serra/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 224212177027000000 da Prefeitura Municipal de Embu-Guaçu/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado na Rua João Schunk, nº 267, constante do Lote 12 da Quadra V, no Bairro Cipó, do distrito e município de Embu-Guaçú, Comarca de ltapecerica da Serra/SP, em zona urbana, medindo 12,50m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, com a área de 500,00m2, confrontando pelo lado direito de quem sai do terreno com o lote 11 de Paulo Holland Pereira, pelo lado esquerdo e fundos com João Schunck e sua mulher, e suas respectivas edificações. BENFEITORIAS: certificou o Oficial de Justiça (ld:9ca0b60): "Trata-se de um imóvel composto por uma casa de 80m2, localizada à frente da rua, além de 3 casas aos fundos, que contam com aproximadamente 60m2 cada uma. Também há área coberta de garagem, com capacidade para até 5 carros. Aos fundos, ainda há um pátio central, ao qual todas as casas possuem acesso". OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 1.459,23 atualizado até 18/06/2021; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). VALOR TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais).