Casa 88,00m², Nova Gerty, São Caetano do Sul SP

A FRAÇÃO CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.310 DO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, DE PROPRIEDADE DE JOAO ANASTACIO DA SILVA, CPF: 992.016.158-68 CONTRIBUINTE: 12.037.0016. DESCRIÇÃO: Uma casa sob nº 239, da rua Luiza, antiga rua Erma, antigo 164, da rua Rosa, e seu respectivo terreno, destacados dos lotes 01 e 02, da quadra 04, sendo certo que esses lotes, na sua totalidade, fazem frente para a rua Rosa, mas que a casa supra citada, obedece atualmente ao nº 239, da rua Luiza, da Vila Gisela, na cidade e comarca de São Caetano do Sul/SP, cujo terreno mede sete metros de frente, igual metragem nos fundos, por vinte e quatro metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de cento e sessenta e oito metros quadrados, confrontando-se pela frente, com a rua Luiza, antiga rua birna, do lado direito de quem da rua Luiza olha o imóvel, com Gisela Heinsfurter Schiersner, ou sucessores, lado esquerdo com o remanescente dos lotes 01 e 02, acima referidos, da mesma quadra 04, c nos fundos com o lote 03, da quadra 04. OBSERVAÇÕES: 1) Certifico o Oficial de Justiça em 03/09/2021: "Benfeitorias não constantes na matrícula: conforme certidão de valor venal, extraída do site da Prefeitura de São Caetano do Sul, a área edificada corresponde a 88,00 m2." 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débito (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). Avaliação da fração correspondente a 1/6 do imóvel: R$ 66.700,00 (sessenta e seis mil e setecentos reais).