Casa m², Belenzinho, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.568 DO 7° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 027.026.0036-00. DESCRIÇÃO Uma Casa e seu respectivo Terreno, situados à Rua Julio de Castilhos, nº 79, no 10° Subdistrito - Belenzinho, medindo 5,00ms de frente, por 30,00ms da frente aos fundos, onde mede 3,00ms de largura, confinando de um lado e nos fundos com Júlio Gonçalves Germade e de outro lado com Luiza Araujo Goulart. Certificou o Oficial de Justiça em 20 de dezembro de 2022: "Ocupação Atual: o imóvel encontra-se desocupado, com sua entrada lacrada." OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.719,10 - exercício 2023 em aberto. HÁ DÍVIDA ATIVA: R$ 139.944,13 em 08/08/2023. 2) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ ARRESTO. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 75ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: "...Caso existam débitos, determino que estes constem expressamente do edital de hasta pública, indicando que é do arrematante a obrigação de arcar com quaisquer destes ônus existentes e mencionados. O "preço" referido no art. 130, § único, do CTN é o valor da avaliação, o preço de mercado do bem, e não o valor da arrematação, porque este considera o estado do bem e os ônus que sobre ele recaem. Sendo assim, o arrematante compra em hasta pública o bem no estado em que se encontra e com as despesas tributárias e condominiais que o oneram..." Valor Total da Avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).