Casa m², Chácara Mafalda, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 857 DO 7° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 053.119.0024. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Padre Otto Maria, nº 186, antiga rua Candido, no bairro de Vila Ema, no 33° Subdistrito - Alto da Mooca, medindo o terreno 8,00m de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área total de 240,00 m2, confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedade de Luiz Persichitti. Certificou o Oficial de Justiça em 08/03/2023: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Casa com três suítes, sala ampla, cozinha e área de lazer no piso superior, em excelente estado de conservação." OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 939,54 - exercício 2023 em aberto. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais).