Complexo (Comercial e industrial) 23.688m², Tamanduateí 8, Santo André SP

IMÓVEL MATRÍCULA nº 4.135 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 03.169.002 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: o IMÓVEL INDUSTRIAL sito à Avenida dos Estados, número hum mil, trezentos e quarenta e cinco (1.345) onde possui cerca de duzentos e nove metros e oitenta e dois centímetros, de frente para a citada Avenida, sendo quarenta e um metros e quarenta e seis centímetros em linha reta e cento sessenta e oito metros e trinta e seis centímetros em curva de raio, os fundos medem cerca de duzentos metros com a Estrada de Ferro Santos-Jundiaí, num dos lados onde confronta com a Sociedade Territorial Estação Bernardo Ltda, possui cerca de oitenta e oito metros e noventa centímetros e de outro lado, onde confronta com o lote cinco do mesmo loteamento da S.A. Para venda no Brasil dos Produtos Michelin, tem cerca de cento e vinte e oito metros, tendo assim, o terreno a área de cerca de vinte e três mil,seiscentos e oitenta e oito metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 05/05/2023, a área construída sobre o terreno é de 14.442m² conforme apurado junto à municipalidade. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 17.458.823,23 atualizado até 19/04/2023; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA(os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Imóvel objeto de PENHORAS, ARRESTO e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:52fc458): “(...) o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)”. Imóvel AVALIADO em R$ 52.000.000,00 (cinquenta e dois milhões de reais).