Loja | Sala comercial 506,17m², Paraíso, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA 74.906 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE nº 038.038.0220-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: O CONJUNTO 161 no 16º andar do EDIFÍCIO PARAISO WORK CENTER, na Rua Apeninos 930, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com a área privativa de 209,34m², área comum de 296,83m², área total de 506,17m², e a fração ideal de 5,5556%, cabendo-lhe o direito de utilização de quatro vagas de garagem, em local individual e indeterminado, nos subsolos ou no térreo, com auxilio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 89.240,89, atualizado até 09/08/2022; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 8.188,85, atualizado até 07/06/2023; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:bc34d4d): “Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, o débito tributário informado no expediente de id:97c3ebd será sub- rogado no produto da arrematação, devendo o respectivo credor, após a arrematação, ser intimado para informar o saldo atualizado, bem como os dados necessários para a transferência do seu montante. Da mesma forma, o débito condominial a ser informado pela administradora será sub-rogado no produto da arrematação”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.498.404,00 (dois milhões quatrocentos e noventa e oito mil e quatrocentos e quatro reais).