Prédio (Comercial e industrial) m², Casa Verde, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 17.935 do 8° Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nº 306.097.0024-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO situado à Praça Centenário nº 119 e seu respectivo terreno, na quadra 32 do Sítio "Casa Verde", no 23° Subdistrito - Casa Verde, medindo 6,00m de frente, por 50m da frente aos fundos, confrontando de um lado e nos fundos com a Sociedade Anônima Irmãos Rudge, e de outro lado com Luiza Ralaquim Tedesco. Certificou a Oficial de Justiça em 27/03/2023 (ld:ae8cac4): "O imóvel possui quatro pavimentos, quais sejam: andar inferior ao nível da rua; térreo; primeiro andar e último andar (uma espécie de terraço onde estão dois banheiros e o refeitório). No andar inferior ou porão, existem 5 cômodos, sendo um de arquivo morto, outro de almoxarifado e um com caixas diversas, um vestiário e 1 sala de maquinário. No andar térreo, na entrada está a recepção e, em seguida, há um espaço grande separado com divisórias, dando origem a duas salas de trabalho (escritório da executada) e uma sala de reunião. Há uma área pequena usada como despensa. Ao fundo, há dois banheiros e uma pequena copa. No primeiro andar, há uma sala de máquina ao fundo, outra sala grande e pouco ocupada e um banheiro. No terraço estão o refeitório e dois banheiros". OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE E PENHORAS em outros processos; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU nos importes de R$ 10.611,30 (em aberto) e R$ 79.655,81 (em dívida ativa) atualizados até 28/03/2023; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.257.992,00 (um milhão, duzentos e cinquenta e sete mil e novecentos e noventa e dois reais).