Terreno 18.900,00m², , Itaí SP

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Sergio Eduardo Galluci, equivalente a 1/6 do imóvel MATRÍCULA nº 4.770 do Cartório de Registro de Imóveis de ltaí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 0-01-01-24-0703-0020-00-00-0 da Prefeitura Municipal de ltaí/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 20 da Gleba 03, do loteamento denominado Enseada Santa Madalena, situado no município e Comarca de ltaí-SP, fazendo frente para a estrada de acesso a todos os lotes, medindo 17,00 metros; pelo lado direito, confronta com o lote 19, medindo 398,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote 21, medindo 380,00 metros, e nos fundos com a linha de inundação da CESP (Represa de Jurumirim), medindo 84,00 metros, encerrando a área de 18.900,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 78.016,93 atualizado até 07/01/2022; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1°, §7°, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).