Terreno 1309,80m², Caraguatá, Mairiporã SP

1) Imóvel MATRÍCULA nº 5.717 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04340103 da Prefeitura Municipal de Mairiporã/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO desmembrado do Sítio Caraguatá - Gleba A, lançado na Prefeitura para efeitos de localização e fiscais como sendo o lote ou terreno 3 - Gleba A - Sítio Caraguatá - Vale das Flores, zona urbana do município e comarca de Mairiporã com frente para a Rua das Flores numa extensão de 20,00m, fazendo divisa do lado direito com o lote 2, da mesma gleba, medindo da frente aos fundos 63,00m e do lado esquerdo medindo da frente aos fundos 54,00m, faz divisa com o lote 4 fazendo divisa nos fundos com o lote 6, numa extensão de 21,50m, encerrando uma área total de 1.158,90m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 56.253,86 atualizado até 20/10/2021; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais); 2) Imóvel MATRÍCULA nº 5.718 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04340101 da Prefeitura Municipal de Mairiporã/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO desmembrado do Sítio Caraguatá - Gleba A, lançado na Prefeitura para efeitos de localização e fiscais como sendo o lote ou terreno 1 - Gleba A - Sítio Caraguatá - Vale das Flores, zona urbana do município e comarca de Mairiporã de forma triangular, com área de 1.309,80m², com frente para a Rua das Rosas com 43,30m, fazendo divisa do lado direito com Flávio Ramos Giannesella ou sucessores, medindo da frente aos fundos 75,00m, e, do lado esquerdo confronta com o lote 2 da mesma gleba, numa extensão da frente aos fundos de 60,50m. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 63.467,37 atualizado até 20/10/2021; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).